Việc sớm tái cấu trúc các khu dân cư cũ thành nhà cao tầng sẽ là giải pháp nâng tầm chất lượng sống và phát triển bền vững cho siêu đô thị TP HCM

Kể từ ngày 1/7/2025, mô hình chính quyền hai cấp chính thức đi vào vận hành trên toàn quốc theo quy định của Luật Tổ chức chính quyền địa phương sửa đổi. Việc Chính phủ ban hành Nghị định số 151/2025/NĐ-CP chính là bước đi chiến lược nhằm cụ thể hóa tinh thần phân cấp, phân quyền sâu rộng được xác lập trong Luật Đất đai năm 2024, tạo thuận lợi tối đa cho người dân và doanh nghiệp khi thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.

Thị trường bất động sản nhiều năm qua chứng kiến không ít cơn sốt đất “lên như diều, rơi như đá” từ đất đô thị, nông thôn, đến cả những vùng chưa có quy hoạch rõ ràng… Song, theo giới chuyên môn, với nhiều chính sách và cơ chế mới được ban hành, thị trường sẽ sớm định hình sự bền vững trong thời gian tới.

HoREA cho rằng, đề xuất tính 20% giá trị chênh lệch tiền sử dụng đất không chỉ giảm gánh nặng tài chính cho người dân mà còn giúp Nhà nước khuyến khích người dân hợp thức hóa quyền sử dụng đất, tăng tính minh bạch trong quản lý và thúc đẩy thu ngân sách theo hướng bền vững.

Khi khát vọng phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới đã trở thành động lực lan tỏa trong từng quyết sách, từng hành động, hoạt động giám sát của Quốc hội không đơn thuần là một quyền năng được hiến định mà chính là cơ chế bảo đảm những cam kết từ nghị trường được chuyển hóa thành hành động cụ thể trong thực tiễn, được thực hiện nghiêm túc và mang lại hiệu quả thiết thực cho quốc kế dân sinh.

Theo Bộ Xây dựng, cần nghiên cứu, đề xuất ban hành chính sách thuế đối với nhà ở, bất động sản không sử dụng; thu thuế phần chênh lệch giữa các lần giao dịch để tránh đầu cơ, thổi giá bất động sản.

Nhiều lãnh đạo doanh nghiệp và chuyên gia lo ngại, việc đánh thuế chuyển nhượng bất động sảm 20% có nguy cơ khiến thị trường tê liệt, đóng băng giao dịch.

Những bất động sản mua cách đây 20 năm có giá gốc rất thấp, nay bán ra thường tăng gấp 10 lần do trượt giá. Vì vậy, áp thuế 20% trên chênh lệch mua - bán là không hợp lý và gây thiệt cho người nộp thuế.

Theo dự báo của Công ty Chứng khoán MB (MBS), tăng trưởng GDP Việt Nam năm 2025 có thể đạt từ 7,9% đến 8,1%, nhờ tiêu dùng nội địa phục hồi, đầu tư công tăng tốc và dòng vốn FDI tiếp tục duy trì xu hướng tích cực.