Quy định mới về mua bảo hiểm cháy nổ

• Chính phủ vừa ban hành Nghị định 105/2025/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, yêu cầu các tòa nhà chung cư từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000m² bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ.
• Đây là bước điều chỉnh mở rộng so với Nghị định 67/2023 trước đó, vốn chỉ áp dụng với công trình từ 7 tầng trở lên.

Danh sách 44 loại hình công trình bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ (trích một phần)

• Cơ sở giáo dục:
  • Nhà trẻ, mẫu giáo, mầm non: từ 50 trẻ trở lên hoặc diện tích từ 500m².
  • Trường học từ tiểu học đến đại học, trường nghề: từ 3 tầng trở lên hoặc tổng diện tích ≥1.500m².
• Cơ sở y tế: Từ 3 tầng hoặc có diện tích từ 300m².
• Khu thể thao – giải trí: Nhà thi đấu, sân vận động, bể bơi, trường bắn có sức chứa từ 1.000 chỗ ngồi hoặc diện tích sàn từ 1.000m².
• Cơ quan hành chính, tổ chức, doanh nghiệp: Trụ sở làm việc từ 3 tầng trở lên hoặc có diện tích ≥500m².

Mục tiêu và lý do chính sách

• Tăng cường năng lực phòng ngừa và khắc phục hậu quả cháy nổ – đặc biệt sau hàng loạt vụ cháy nghiêm trọng tại các khu chung cư mini, nhà trọ không phép.
• Chia sẻ rủi ro tài chính cho chủ đầu tư và người dân trong trường hợp xảy ra sự cố cháy nổ.
• Đảm bảo yêu cầu pháp lý để được cấp phép, nghiệm thu, vận hành công trình.

Chế tài nếu không tuân thủ: Các tòa nhà không tham gia bảo hiểm cháy nổ bắt buộc sẽ không được nghiệm thu, không đủ điều kiện cấp phép hoạt động và có thể bị xử phạt hành chính nghiêm trọng.

---

Nguồn: Doanh Nhân Sài Gòn - Link

Tác giả: Thanh An