I. Giới thiệu và mục đích thành lập

Tổ Công tác 5013 được UBND TP.HCM thành lập theo Quyết định số 5013/QĐ-UBND ngày 5/11/2024.

Đây là tổ công tác chuyên trách, có nhiệm vụ xử lý các vướng mắc về pháp lý liên quan đến:

• Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (thường gọi là sổ hồng).

Đối tượng xử lý: các tổ chức, cá nhân thuộc dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM.

Mục tiêu chính:

• Bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người mua nhà.
• Thúc đẩy nguồn cung bất động sản.
• Gỡ điểm nghẽn pháp lý để thị trường phục hồi và phát triển.

II. Kết quả đạt được sau hơn 8 tháng hoạt động

Số cuộc họp: Tổ đã tổ chức 33 cuộc họp làm việc trực tiếp với các sở, ngành, doanh nghiệp.

Số dự án rà soát: 176 dự án bất động sản.

Số lượng sản phẩm liên quan: Tổng cộng 108.170 sản phẩm gồm: căn hộ, nhà ở, đất nền, officetel, cửa hàng và hơn 1.247 sản phẩm khác.

Các dự án đã xử lý xong:

• 126 dự án đã được gỡ vướng và đủ điều kiện đưa ra thị trường.
• Tương ứng 87.547 sản phẩm bất động sản đủ điều kiện giao dịch.

Giá trị kinh tế tạo ra:

• Giá trị hợp đồng chuyển nhượng từ hồ sơ đã hoàn tất nghĩa vụ thuế: 118.900 tỷ đồng.
• Đóng góp ngân sách qua lệ phí trước bạ: hơn 594 tỷ đồng.

III. Định hướng và nhiệm vụ thời gian tới

Tiếp tục duy trì Tổ Công tác 5013 để giải quyết các vướng mắc mới phát sinh.

Sở Nội vụ:

• Phối hợp các sở, ngành rà soát, kiện toàn nhân sự của Tổ Công tác và Tổ giúp việc.
• Đảm bảo cơ cấu nhân sự hợp lý, đủ năng lực đáp ứng khối lượng công việc.

Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Trung tâm Chuyển đổi số TP.HCM:

• Tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn pháp lý.
• Đảm bảo hồ sơ được xử lý nhanh, đúng quy định.
• Hỗ trợ doanh nghiệp hoàn tất thủ tục để đưa sản phẩm ra thị trường.
• Bảo vệ quyền lợi của người mua nhà.

IV. Kỳ vọng và tác động

Việc duy trì hoạt động của Tổ Công tác 5013 sẽ:

• Tăng tốc giải quyết hồ sơ bất động sản tồn đọng. Góp phần giảm rủi ro pháp lý cho cả doanh nghiệp và người dân.
• Tạo động lực phục hồi thị trường bất động sản TP.HCM. Tăng thu ngân sách từ các giao dịch bất động sản.
• Cải thiện môi trường đầu tư, thu hút thêm nhà đầu tư mới. Góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của thành phố.

---

Tác giả: TH

Nguồn: Báo Doanh nhân Saigon Online - Link